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今朝采办一手室第请求公积金存款轮候时候为5个月
二手房无需轮候

来历:江门日报  颁发时候:2022-04-08 07:03   

    日前,市住房公积金操持中间宣布告诉布告,新会、台山、鹤山、恩平住房公积金存款将从3月30日起实施轮候放款;蓬江、江海自5月1日起停息贸易性小我住房存款转住房公积金小我住房存款(简称“商转公存款”)营业的动静激发泛博市民的存眷。针对市民存眷的热门题目,记者采访市住房公积金操持中间停止权势巨子解读。

    江门日报记者 李银换

    为甚么宣布公积金新政?

    市住房公积金操持中间宣布的告诉布告称,停止2021年2月末,我市住房公积金小我住房存款率达95.21%,按照《广东省住房和城乡扶植厅对于印发<广东省住房公积金资金活动性危险预警和操持的指点定见>的告诉》精力,自2021年3月30日起,郊区操持二部(原新会操持部)、台山操持部、鹤山操持部、恩平操持部对办妥典质挂号的住房公积金小我住房存款,按照批准放款的日期前后排序并轮候放款;蓬江、江海自5月1日起停息商转公存款营业。

    楼市买卖兴旺,提取及存款需要增添,是宣布公积金新政的首要缘由。自2020年3月16日起,我市进步公积金小我住房存款最高额度。进步后,首套房一小我最高可请求30万元,两小我或以上最高可请求60万元。第二套房一小我最高可请求25万元,两小我或以上最高可请求50万元。受公积金小我住房存款最高额度进步、一手室第成交炽热等身分影响,我市住房公积金存款发放量大幅增加。2020年,发放小我住房存款0.86万笔28.7亿元,同比别离增加64.26%、77.38%。

    与此同时,住房公积金提取人数和提取金额延续增加,再创汗青新高。2020年,17.17万名职工提取住房公积金49.43亿元,同比增加8.2%。

    市住房公积金操持中间相干担任人表现,在多种身分的影响下,我市住房公积金的资金活动性进一步收紧,资金绰绰有余。

    商转公存款仍可请求

    在轮候放款方面,市住房公积金操持中间相干担任人流露,今朝,在新会、台山、鹤山、恩平,采办一手室第请求公积金存款的轮候时候是5个月,采办存量房(即二手房)请求公积金存款暂无需轮候。在蓬江、江海、开平采办商品房则无需轮候。市住房公积金操持中间将在轮侯时代增强资金营运,下降备付金,加速放款速率,并按期将轮侯环境向社会公示,便于房企和市民检查。

    在停息商转公存款方面,市住房公积金操持中间相干担任人提示,斟酌到一些正在请求或成心向请求商转公存款的职工需要,该中间给了一个月的缓冲时候,4月蓬江、江海仍受理商转公存款营业。

    记者查阅材料发明,蓬江、江海2019年7月10日起展开商转公存款营业,而其余区市因为住房公积金小我住房存款率高于85%,今朝未展开商转公存款营业。

    据悉,商转公存款有两种操持体例,一种是先结清原贸易存款后发放公积金存款(简称“先还后贷”);另外一种因此公积金存款间接归复原贸易存款(简称“以贷还贷”)。

    针对延续低落的资金需要,为了提防住房公积金资金活动性缺乏的危险,市住房公积金操持中间按照有关划定和现实环境主动采用应答方法,近期将订正《江门市住房公积金操持委员会对于江门市住房公积金小我住房存款置换暂行方法》,优化贴息存款操持流程,履行贴息存款发放打算,调和营业包办银行发放贴息存款。

(义务编辑: 李芳菲  二审:徐铃静  三审:宁园 )
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